L’Amministrazione Comunale, mediante l’attuazione del Piano Particolareggiato di esecuzione del nucleo 57 – CASE ROSSE – (P.R.G. Zone O Recupero Urbanistico) in seguito all’approvazione della G.R. del Lazio n. 4777 del 03.08.1983 e della delibera del C.C. di Roma n. 17 del 09.03.1998, prevede il riassetto del territorio in esame, attualmente formato da un tessuto edilizio  parzialmente costruito, attraverso l’accorpamento dei singoli lotti edificatori ancora liberi in comparti.
Ogni comparto prevede la presentazione di una progettazione unitaria da parte dei singoli proprietari che, per  questo, dovranno costituirsi in Consorzio.
Tra le aree interessate da questa procedura, quelle acquisite dalla cooperativa sono comprese tra Via Civitaquana e Via Cepagatti.  
La progettazione unitaria, in considerazione delle disponibilità fondiarie, prevede la realizzazione di circa 34 unità residenziali e 7 unità non residenziali (negozi).

Saranno realizzate residenze bilivello di varia superficie con annessi spazi esterni pertinenziali, oltre balconi e/o logge e box auto.
Gli alloggi saranno realizzati con le seguenti caratteristiche costruttive: struttura antisismica in c.a, copertura a tetto rivestito in tegole, partizioni esterne del tipo a cassetta ed interne in laterizio forato intonacato, pavimenti e rivestimenti in ceramica 1^ scelta, infissi interni ed esterni in legno.
Tutte le fasi costruttive e i materiali impiegati saranno conformi alla normativa vigente al momento della esecuzione, non ultime le prescrizioni impartite dalla delibera di C.C. 48/2006 concernente la produzione di energia alternativa e per il contenimento dei consumi energetici.

La particolare natura dell’intervento edilizio prevede le seguenti modalità di adesione:

- Iscrizione alla Cooperativa Deposito Locomotive Roma S. Lorenzo, mediante il versamento di € 845,00.

- Versamento di € 30.000,00, quale deposito infruttifero, per l’acquisto delle aree e la gestione delle fasi propedeutiche l’iniziativa edilizia:

1. La prima fase operativa prevede la costituzione del Consorzio, l’elaborazione progettuale del comparto, l’adesione all’Associazione Consortile per le OO.UU., la cessione delle aree pubbliche all’Amministrazione Comunale e la stipula della Convenzione urbanistica
2. La fase successiva riguarderà la redazione dei progetti per richiedere il permesso di costruire fino al rilascio del titolo autorizzativo.
3. Prenotazione dell’alloggio.
   Contestualmente alla formalizzazione della prenotazione l’importo versato quale deposito infruttifero sarà trasformato per intero quale anticipo sul corrispettivo di assegnazione (c/costruzione). Nel caso di rinuncia alla prenotazione si avrà diritto al rimborso di tutte le somme con le modalità previste dagli atti relativi.
   

- Versamenti in c/costruzione successivi
Saranno effettuati in base al programma finanziario dell’iniziativa edilizia, predisposto dalla Cooperativa ed approvato dai Soci prenotatari prima dell’inizio dei lavori.